L’investissement immobilier doit être au cœur de votre stratégie patrimoniale tant que vous êtes en activité professionnelle. En effet, le levier du crédit sera un élément très puissant dans la constitution de votre patrimoine.
Cet avantage fiscal est réalisé de manière très encadrée et ne concerne que les revenus fonciers, qui correspondent à des baux en location nue. Les autres activités immobilières telles les locations meublées ne rentrent pas dans cette catégorie, et sont soumises à une autre fiscalité, qui est le BIC. Qu’est ce que le déficit foncier ? …
L’investissement immobilier locatif en déficit foncier Lire la suite »
La prévoyance des libéraux est un sujet important et la crise du Covid-19 a été l’occasion d’une prise de conscience de ces professions. Une réforme fondamentale et très avantageuse est entrée en vigueur à partir du 1er juillet 2021. Elle concerne rien de moins que 1.1 million de cotisants. Le contexte de la réforme des …
La réforme des indemnités journalières (IJ) des libéraux Lire la suite »
Le passage en SELARL est une option intéressante du point de vue fiscal, social et économique. Mais avant de transformer – par vente ou apport – votre entreprise individuelle (BNC) en SELARL, il convient de valider un certain nombre de points. Pourquoi passer en SELARL ? Le passage en SELARL emporte plusieurs avantages qui doivent …
La SCI Silver Avenir est une nouvelle SCI permettant de dynamiser votre contrat d’assurance-vie grâce au viager immobilier. Créée en 2020, cette unité de compte dégage un rendement attractif tout en limitant la prise de risque.
Faut-il passer par un courtier en crédit à Marseille ? Vous avez déjà une banque qui vous donne satisfaction alors pourquoi aller voir ailleurs ? Parfois, il peut être intéressant de faire le tour du marché.
La location meublée est un véritable paradis fiscal. En cours de vie de l’investissement, il peut être intéressant de le refinancer. Voici les pistes de réflexions à aborder avant toute prise de décision.
La location meublée passe pour un paradis fiscal en France. Mais avant d’opter pour cette fiscalité il faut bien analyser les impacts du choix des BIC.
La loi Pinel est-elle encore intéressante en 2021 à Marseille ? Existe-t-il des biens de qualité à Marseille ? Autour de Marseille ?
Les statuts LMP LMNP permettent d’éviter la fiscalité liée à l’investissement immobilier classique. Ce petit paradis fiscal nécessite une analyse des avantages et pièges qui lui sont liés.
Depuis quelques années, le succès des SCPI auprès des investisseurs particuliers et impressionnant. Il reste nécessaire de bien analyser ces supports avant d’investir
