Investissements Immobiliers

Nous accompagnons nos clients dans la définition d’un cahier des charges et la sélection de biens immobiliers. Dans ce cadre, l’un des aspects importants de notre conseil est la détermination de la fiscalité la mieux adaptée (Pinel, LMP…) ainsi que le choix d’un véhicule de détention (SCI, SARL de famille…).

Loi Pinel

  • Cette loi permet une réduction d’impôt sur le revenu égale à 18% du montant du bien 
  • Engagement de location 9 années
  • Nous sélectionnons pour vous parmi tous les promoteurs du marché les meilleurs investissements

Location Meublée

  • La location meublée (LMP/LMNP) permet d’investir avec une fiscalité avantageuse
  • Aeco sélectionne des partenaires pour investir en toute sérénité
  • Tourisme, résidences seniors, EHPAD, nous définirons avec vous la bonne stratégie

SCPI

  • Les SCPI permettent d’investir en immobilier de façon mutualisée
  • Nous avons accès à plusieurs dizaines de SCPI de qualité
  • Nous sélectionnons les meilleures SCPI en fonction de la conjoncture (domaine de la santé, bureaux, commerce…)

Loi Malraux

  • La loi Malraux est une loi de défiscalisation immobilière dans l’immobilier ancien en secteur protégé
  • Forte réduction d’impôt : de 22% à 30% du montant des travaux
  • Possibilité de trouver des biens en région Sud

Monument Historique

  • Investissement dans des immeubles classés monuments historiques
  • Impact fiscal massif : 100% des travaux seront imputables sur les revenus globaux
  • Très peu d’opérations chaque année

Déficit Foncier

  • Investissement dans de l’immobilier ancien
  • Réalisation de travaux déductibles des revenus déclarés
  • Nous vous accompagnons pour trouver le bien, la mise en oeuvre des travaux, ainsi que la location

Nous intervenons principalement dans la recherche de biens immobiliers neufs en loi Pinel à Marseille/Aix et Avignon. Nous avons en effet la chance d’être dans une région ou l’on peut trouver des biens au rendement locatif attractif.

Nos partenariat avec les principaux promoteurs nationaux et régionaux nous permettent de vous donner rapidement un tour d’horizon du marché. De même, nous pouvons nous mettre en veille pour détecter les opportunités correspondant à votre objectif.

Notre intervention n’entraine pas de surcoût pour vous : Nous vous accompagnons en tant qu’agent immobilier et sommes rémunérés par le promoteur retenu en toute transparence.

Notre sélection dans la région concerne également les investissements en loueur en meublé (LMP/LMNP), en loi Malraux ou encore en SCPI.

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Témoignages

M. Bouissy m'a conseillé dans un investissement en loi Pinel à Marseille. J'ai apprécié sa précision et sa rigueur tout au long du processus.
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Cadre Fonction Publique
J'ai réalisé 2 investissements immobiliers avec Aeco. Professionnalisme et disponibilité m'ont aidé à avancer sereinement.
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Une équipe sérieuse, réactive et disponible qui prend le temps de comprendre les attentes du client. Tellement rare de nos jours, qu'il convient de le souligner. Bravo continuez ainsi !
Eric F.
Avocat
Conseils et service très fiables. Du bon sens, de la transparence et une excellente réactivité. Je recommande !
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